Центр правовой поддержки СВ-Капитал Регистрация банкротство Реорганизация фирм юридическое сопровождение бизнеса -
Центральный офис: Москва
Представительства: Самара, Оренбург, Тюмень, Нягань
8 (495) 766-76-11
Центральный офис
766-76-11 Юридические услуги
o_kompanii linija nedvizhimost linija registracija_firm linija bankrotstvo linija vakansii linija kontakty linija ostavit_zajavku
Услуги
Юридические услуги
Регистрация фирм
Регистрация ИП
Регистрация изменений в ЕГРЮЛ
Ликвидация фирм
Реорганизация (в любом регионе)
Банкротство фирм
Банкротство ИП
Получение выписок из ЕГРЮЛ
Некоммерческие организации
Регистрация иностранных граждан в Москве
Риэлторские услуги
Консультации
Составление договоров
Глоссарий
Полезная информация
Адреса и телефоны ИФНС
ФСС г.Москвы
ПФР г.Москвы и МО

Недвижимость

АРЕНДА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

 


Мы поможем вам СНЯТЬ квартиру/комнату в Москве за один день!
Вся база сдаваемых в Москве квартир. Никакого "информационного" мусора, только дельные предложения по реальной цене.
Оплата после заселения.
Индивидуальный подход к КАЖДОМУ КЛИЕНТУ!!!
Оставьте свою заявку. С Вами свяжется Ваш ПЕРСОНАЛЬНЫЙ АГЕНТ и в самые кратчайшие сроки предложит варианты

Наши эксперты помогут вам СДАТЬ квартиру или комнату на выгодных для ВАС условиях и в кратчайшие сроки! Бесплатная рекламная поддержка.
Собственникам квартир – услуги БЕСПЛАТНЫ!

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ


Доверительное управление недвижимостью
Управление жилой недвижимостью – это комплекс действий, направленных на повышение доходности жилья с целью наиболее эффективного использования недвижимости в Ваших интересах.
Процесс сдачи квартиры в аренду связан с многими трудностями и рисками.
Управление жилой недвижимостью – это не только сдача жилья в аренду, но и решение различных вопросов с коммунальными службами, домоуправлением, страховщиками  и т.д.
Основной перечень услуг:

 

  • поиск арендатора по максимальной выгодной для ВАС арендной плате
  • рекомендации по улучшению имиджа квартиры
  • косметический ремонт за 7 дней, покупка и установка техники и мебели
  • оплата коммунальных услуг
  • при необходимости оформление всех необходимых документов в налоговой инспекции
  • страхование квартиры и имущества
  • перевод арендной платы в любую точку мира
  • юридическое сопровождение.

        *Перечень услуг не ограничен. Индивидуальный подход к каждому клиенту

ПОКУПКА/ПРОДАЖА КВАРТИР


Сделки с недвижимостью относятся к наиболее значимым жизненным событиям любого человека. Учитывая значительную финансовую ценность объектов недвижимости, несложно оценить степень риска и уровень негативных последствий, являющихся следствием неграмотных действий и неправильного оформления данного вида сделок. 

На первый взгляд кажется, что покупка квартиры — дело несложное. Достаточно взять газету, найти подходящий вариант, договориться с владельцем квартиры или агентом о просмотре, и, если Вас все устроит, выходить на сделку. На самом деле, в деле покупки квартиры все непросто. Ведь Вы рискуете, прежде всего, своими деньгами. Недвижимость далеко не уйдет, и в правовых рамках за нее можно будет побороться, а вот с деньгами все сложнее. 

Итак, какие подводные камни нужно учитывать смельчакам, которые самостоятельно возьмутся за трудоемкий процесс покупки квартиры самостоятельно:

 

  1. Процесс проверки юридической чистоты квартиры — достаточно трудоемкий, требующий профессиональных знаний. Желательно узнать всю «историю» квартиры, проверить, не были ли ущемлены чьи-либо права, допустим, при приватизации квартиры.
  2. Внесение задатка за квартиру также требует знания определенных моментов, без учета которых можно просто отдать деньги мошенникам.
  3. Потребуется знание многих законов рынка недвижимости, ведь иначе, цена на квартиру может «внезапно» подняться накануне сделки.
  4. Договор купли-продажи квартиры должен быть подготовлен профессиональными юристами, после проведения сделки оба экземпляра договора сдаются на государственную регистрацию.
  5. И, наконец, надо знать технику взаиморасчетов, принятую на рынке недвижимости, которая обезопасит обе стороны от каких-либо неожиданностей.


Хочется также упомянуть такой важный момент, как корректировка цены квартиры. Конечно, ситуация на рынке недвижимости  нестабильна. Тем не менее, опытный риэлтор всегда найдет доводы для хозяина квартиры, чтобы тот откорректировал цену в пользу клиента. Риэлтор укажет собственнику квартиры на все недостатки недвижимости и сможет добиться уменьшения цены. 
Таким образом, напрашивается вывод: покупать квартиру самостоятельно, без помощи профессионального агентства не только опасно, но еще и невыгодно. Наоборот, обратившись в агентство, можно сэкономить.

Мы оказываем следующий комплекс услуг по сопровождению юридических сделок с недвижимостью:

  • подробная консультация по всем вопросам, возникающим у Клиента на любом этапе в процессе ведения сделки;
  • правовой анализ сделки и проверка представленных Клиентом документов на соответствие действующему законодательству, требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
  • представление интересов Клиента при проведении переговоров с другой стороной;
  • оформление соглашения о намерениях или предварительного договора в простой письменной или нотариальной форме (по желанию Клиента);
  • сбор документов, необходимых для оформления сделки с недвижимостью;
  • оформление договора отчуждения (купля-продажа, мена, дарение) в простой письменной или нотариальной форме (по желанию Клиента) и всех необходимых сопутствующих документов заявления, согласия, доверенности и т.п.);
  • организация и согласование процесса передачи денег и представление интересов Клиента при закладке денег в депозитарии;
  • представление интересов Клиента при государственной регистрации сделок с недвижимостью в Управлении Федеральной регистрационной службы
  • получение зарегистрированных документов в Управлении Федеральной регистрационной службы.


Вы можете воспользоваться как полным спектром услуг, так и выбрать любые из вышеперечисленных услуг.
        При желании Клиента возможен выезд специалиста на встречу с Клиентом в офис, или на другой указанный им адрес .


 

8 (495) 766-76-11
СВ-Капитал © 2004-2017
Всеволожский пер., д.2
Rambler's Top100